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Green campus garsten
Wir bauen auf Nachhaltigkeit.
Das Projekt Green Campus Garsten besteht aus drei Gebäuden. Die flexiblen Büroflächen werden im Haus I zum Kauf und in den Häusern II und III zur Miete angeboten. Großzügige Infrastruktur mit Tagesgastronomie, einer Bäckerei mit Café, Geschäften, einem Fitnesscenter und Kinderbetreuung direkt vor der Bürotür – so geht Work-Leisure-Balance im Grünen.
Beim Bau der Fassade setzen wir zu einem großen Teil auf nachwachsendes Massivholz, alle drei Häuser verfügen über großflächige Photovoltaikanlagen, das Regenwasser wird gesammelt und zur Bewässerung der Pflanzen auf unseren Terrassen und Gartenflächen verwendet und die begrünten Dachflächen sorgen für eine zusätzliche Kühlung.
Wir haben uns zu nachhaltigem
Handeln verpflichtet.
Eine großzügig dimensionierte Photovoltaikanlage auf allen drei Dächern mit einer Gesamtleistung von 275 kWp und diverse Stromspeicher ermöglichen absolute Autarkie bei der Versorgung mit nachhaltig erzeugtem Strom. So sind Sie nicht mehr zu stoppen.
100 % der Wärme beziehen wir von Hackschnitzeln aus nachwachsenden, regionalen Holzarten im Umkreis von maximal 50 Kilometer. Zur Bereitstellung der Wärme wird der Anschluss zur BIOWÄRME Garsten genutzt.
Jedes Büro hat eine kontrollierte Wohnraumlüftung und sind klimatisiert ausgeführt. Alle Dachflächen sind begrünt, was für eine zusätzliche Kühlung der gesamten Anlage sorgt. Alle Fensterfronten verfügen außerdem über einen Außensonnenschutz für die perfekte Beschattung.
Die Fassade besteht aus nachwachsendem Massivholz aus der Region. Hier setzen wir auf die CLT-Holzbauweise. Diese ist nachhaltig und bietet hohe Stabilität, schnelle Bauzeiten sowie hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zudem ist CLT leichter als herkömmliche Baumaterialien, was den Transport deutlich vereinfacht.
Eine ökologische Wärmedämmung nutzt natürliche Materialien, die umweltfreundlich und nachhaltig sind. Diese Dämmstoffe verbessern die Energieeffizienz von Gebäuden, indem sie den Wärmeverlust minimieren und das Raumklima regulieren. In Kombination mit der Niedrigstenergiebauweise – die auf energieeffiziente Bauprinzipien und erneuerbare Energien setzt – wird der Energiebedarf erheblich reduziert, ohne auf Erdöl oder Polystyrol zurückzugreifen.
Den Arbeitsplatz mal eben nach draußen verlegt. All unsere Häuser haben begrünte Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von über 800 m² und Gartenbereiche mit jeder Menge Sitzflächen. Diese bieten Platz zum Austausch mit Kolleg:innen und für Besprechungen unter der Sonne oder unter einem unserer 30 heimischen Bäume.
Weil wir unseren Strom am liebsten selbst nützen, gibt es in unserer Tiefgarage genügend Ladestationen für E-Autos, E-Roller und E-Fahrräder.
% ENERGIEAUTARK
0
KwP
0
lfm HECKEN
0
m² BEGRÜNTE DACHTERRASSEN
0
GREEN CAMPUS I
Flächen zum Kauf
EG: Verkaufsraum 153 m2 + Büro 266 m2
OG1: Büro + Dienstleistung 698 m2
OG2: Büro + Dienstleistung 709 m2
DG: Büro + Dienstleistung 381 m2
Dachterrasse: 307 m2
GREEN CAMPUS II
Flächen zur Miete
EG: Verkaufsraum 139 m2 + Büro 166 m2 + Gastronomie und Bäckerei 311 m2
OG1: Fitness 887 m2
OG2: Büro + Dienstleistung 907 m2
DG: Büro + Cafeteria 669 m2
Dachterrasse 208 m2
GREEN CAMPUS III
Flächen zur Miete
EG: Büro 552 m2 + Sonstige 219 m2
OG1: Büro CCE 548 m2 + Büro 529 m2
OG2: Büro CCE 1077 m2
DG: Büro CCE 757 m2
Dachterrasse: 307 m2
GREEN CAMPUS I
EG: Hofladen 163m2 + Büro 274 m2
OG1: Büro + Dienstleistung 698 m2
OG2: Büro + Dienstleistung 709 m2
DG: Büro + Dienstleistung 381 m2
Dachterrasse: 307 m2
GREEN CAMPUS II
EG: Gastronomie 311 m2 + Markt 335 m2
OG1: Fitness 887 m2
OG2: Büro + Dienstleistung 907 m2
DG: Büro + Cafeteria 162 m2
Dachterrasse 208 m2
GREEN CAMPUS III
EG: Büro 552 m2 + Sonstige 219 m2
OG1: Büro CCE 548 m2 + Büro 529m2
OG2: Büro CCE 1077 m2
DG: Büro CCE 757 m2
Dachterrasse: 307 m2
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Ein Campus, unendlich
viele Möglichkeiten
Green Campus I bietet flexible Büroflächen zum Kauf und Green Campus II und III zur Miete. Eine durchdachte Infrastruktur, darunter begrünte Dachterrassen und innovative Raumlösungen ermöglichen die eine ideale Work-Leisure-Balance.
Im Green Campus Garsten finden Ärzte und Therapeuten ideale Bedingungen, umgeben von viel Grün und einer modernen Infrastruktur, die den Austausch von Wissen und Erfahrungen fördert.
Unsere Krabbelstube für Kinder unter 3 Jahren direkt am Green Campus Garsten erleichtert berufstätigen Eltern den Alltag und schafft ein familienfreundliches Arbeitsumfeld.
Die Tagesgastronomie und die Bäckerei mit Café am Green Campus Garsten sorgen für gesundes Mittagessen und Catering-Optionen, die den Arbeitsalltag bereichern.
Das Fitnesscenter im Green Campus Garsten bietet die Möglichkeit für ein Work-Out nach der Arbeit, um nicht nur im Kopf, sondern auch körperlich fit zu bleiben.
Verschiedene Geschäfte und Dienstleister am Green Campus Garsten sorgen für eine vielseitige Versorgung und bereichern das Arbeitsumfeld mit zusätzlichen Annehmlichkeiten.
