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Grün
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Green campus garsten
Wir bauen auf Nachhaltigkeit.
Das Projekt Green Campus Garsten besteht aus drei Gebäuden. Die flexiblen Büroflächen ab ca. 200 m² werden im Haus I und im Haus II zur Miete und zum Kauf und im Haus III zur Miete angeboten. Großzügige Infrastruktur mit Tagesgastronomie, eine Bäckerei mit Café, mehrere Geschäfte, ein hauseigenes Fitnessstudio, vier Hotelzimmer, ein Seminarzentrum, eine Krabbelstube direkt vor der Bürotür und herrliche Dachterrassen – so geht Work-Leisure-Balance im Grünen.
Beim Bau der Fassade setzen wir zu einem großen Teil auf nachwachsendes Massivholz, alle drei Häuser verfügen über großflächige Photovoltaikanlagen und die begrünten Dachflächen sorgen für eine zusätzliche Kühlung.
Wir haben uns zu nachhaltigem
Handeln verpflichtet.
Eine großzügig dimensionierte Photovoltaikanlage auf allen drei Dächern mit einer Gesamtleistung von 275 kWp und diverse Stromspeicher ermöglichen Autarkie bei der Versorgung mit nachhaltig erzeugtem Strom. So sind Sie nicht mehr zu stoppen.
100 % der Wärme beziehen wir von Hackschnitzeln aus nachwachsenden, regionalen Holzarten im Umkreis von maximal 50 Kilometern. Zur Bereitstellung der Wärme wird der Anschluss zur BIOWÄRME Garsten genutzt.
Alle Büros sind klimatisiert und werden mit einer Wohnraumlüftung inklusive Luftbefeuchtung ausgestattet. Alle Dachflächen sind begrünt, was für eine zusätzliche, natürliche Kühlung der gesamten Anlage sorgt. Alle Fensterfronten verfügen außerdem über einen Außensonnenschutz für die perfekte Beschattung.
Die Fassade besteht aus nachwachsendem Massivholz aus der Region. Hier setzen wir auf die CLT-Holzbauweise. Diese ist nachhaltig und bietet hohe Stabilität, schnelle Bauzeiten sowie hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zudem ist CLT leichter als herkömmliche Baumaterialien, was den Transport deutlich vereinfacht.
Eine ökologische Wärmedämmung aus natürlichen Materialien ermöglicht eine umweltfreundlichere und nachhaltigere Bauweise. Dieser Dämmstoff verbessert die Energieeffizienz von Gebäuden, indem sie den Wärmeverlust minimieren und das Raumklima regulieren. In Kombination mit der Niedrigstenergiebauweise – die auf energieeffiziente Bauprinzipien und erneuerbare Energien setzt – wird der Energiebedarf erheblich reduziert, ohne auf Erdöl oder Polystyrol zurückzugreifen.
Den Arbeitsplatz mal eben nach draußen verlegt. All unsere Häuser haben begrünte Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von über 800 m² und Gartenbereiche mit jeder Menge Sitzflächen. Diese bieten Platz zum Austausch mit Kolleg:innen und für Besprechungen unter der Sonne oder unter einem unserer 30 heimischen Bäume.
Weil wir unseren Strom am liebsten selbst nützen, gibt es in unserer Tiefgarage genügend Ladestationen für E-Autos, E-Roller und E-Fahrräder.
% STROMPRODUKTION
0
KwP
0
lfm HECKEN
0
m² BEGRÜNTE DACHTERRASSEN
0
GREEN CAMPUS I
Kauf und Miete
EG: Handel + Büro + Gastro
OG1: Büro
OG2: Büro
DG: Büro + Dachterrasse
GREEN CAMPUS II
Kauf und Miete
EG: Handel + Büro + Gastro
OG1: Büro
OG2: Büro
DG: Büro + Dachterrasse
GREEN CAMPUS III
Miete
EG: Krabbelstube + Kindertherapie
+ Fitness + Hotelzimmer
OG1: Büro
OG2: Büro
DG: Seminarraum + Büro + Dachterrasse
GREEN CAMPUS I
EG: Hofladen 163m2 + Büro 274 m2
OG1: Büro + Dienstleistung 698 m2
OG2: Büro + Dienstleistung 709 m2
DG: Büro + Dienstleistung 381 m2
Dachterrasse: 307 m2
GREEN CAMPUS II
EG: Gastronomie 311 m2 + Markt 335 m2
OG1: Fitness 887 m2
OG2: Büro + Dienstleistung 907 m2
DG: Büro + Cafeteria 162 m2
Dachterrasse 208 m2
GREEN CAMPUS III
EG: Büro 552 m2 + Sonstige 219 m2
OG1: Büro CCE 548 m2 + Büro 529m2
OG2: Büro CCE 1077 m2
DG: Büro CCE 757 m2
Dachterrasse: 307 m2
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Ein Campus, unendlich
viele Möglichkeiten
Green Campus I und Green Campus II bieten flexible Büroflächen zum Kauf und zur Miete und Green Campus III zur Miete. Eine durchdachte Infrastruktur, darunter begrünte Dachterrassen und innovative Raumlösungen ermöglichen die eine ideale Work-Leisure-Balance.
Im Green Campus Garsten finden Ärzte und Therapeuten ideale Bedingungen – umgeben von viel Grün, einer modernen Infrastruktur, die den Austausch von Wissen und Erfahrungen fördert, sowie barrierefreien Zugängen und Einrichtungen, die allen Nutzer:innen zur Verfügung stehen.
Unsere Krabbelstube für Kinder unter 3 Jahren direkt am Green Campus Garsten erleichtert berufstätigen Eltern den Alltag und schafft ein familienfreundliches Arbeitsumfeld.
Die Tagesgastronomie und die Bäckerei mit Café am Green Campus Garsten sorgen für gesundes Mittagessen und Catering-Optionen, die den Arbeitsalltag bereichern.
Das hauseigene Fitnessstudio im Green Campus Garsten bietet die Möglichkeit für ein Work-Out nach der Arbeit, um nicht nur im Kopf, sondern auch körperlich fit zu bleiben.
Eine Drogerie und ein regionaler Nahversorger sorgen am Green Campus Garsten für eine vielseitige Versorgung und bereichern das Arbeitsumfeld mit zusätzlichen Annehmlichkeiten.
Unser modernes Seminarzentrum bietet Ihnen vier flexibel nutzbare Seminarräume in unterschiedlichen Größen – ideal für Workshops, Schulungen, Tagungen oder kreative Teammeetings. Zwei der Räume lassen sich bei Bedarf zu einem großen Veranstaltungsraum verbinden – perfekt für größere Gruppen oder Events mit mehr Platzbedarf.
Im Green Campus Garsten III stehen vier modern ausgestattete Hotelzimmer zur Verfügung – ideal für Gäste, Seminarteilnehmer:innen oder Geschäftsreisende.
Die Zimmer können sowohl von den ansässigen Firmen am Campus als auch von externen Unternehmen gebucht werden. Ob für eine Übernachtung nach einem langen Seminartag oder für einen kurzen Business-Trip – hier übernachten Sie komfortabel und in ruhiger Lage.
